El Mapa de la Vivienda · Municipio · provincia de Málaga
Vivienda en Benalmádena (Málaga)
Alquilar un piso cuesta de media 695 €/mes (10,1 €/m²), según lo declarado a Hacienda en 2024 (SERPAVI), y comprar, unos 3.783 €/m² según las tasaciones (2.º trim. 2026).
Ver Benalmádena en el mapa| Dato | Benalmádena | Provincia | España | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| Alquiler mensual | 695 €/mes | 677 €/mes | 624 €/mes | SERPAVI 2024 |
| Alquiler por m² | 10,1 €/m² | 9,04 €/m² | 8,63 €/m² | SERPAVI 2024 |
| Subida del alquiler | +28,8 % | +29,5 % | +21,4 % | SERPAVI 2019-2024 |
| Precio de compra por m² | 3.783 €/m² | 3.084 €/m² | 2.355 €/m² | Tasación 2.º trim. 2026 |
| Subida del precio de compra | +86,8 % | +69,9 % | +43,8 % | Tasación 2019-2026 |
| Esfuerzo del alquiler | 23,4 % | 22,7 % | 18,4 % | Cálculo propio: SERPAVI (alquiler) e INE (renta), 2024 |
| Renta media por hogar | 35.650 €/año | 35.844 €/año | 40.605 €/año | INE 2024 |
| Viviendas vacías | 17,1 % | 15,3 % | 14,4 % | INE, Censo de Población y Viviendas 2021 |
| Viviendas no principales | 39,1 % | 33,7 % | 30,4 % | INE, Censo de Población y Viviendas 2021 (indicadores por sección) |
| Viviendas turísticas | 7,3 % | 4,5 % | 1,3 % | INE mayo 2026 |
| Hogares de alquiler | 16,1 % | 13,1 % | 16,1 % | INE, Censo de Población y Viviendas 2021 (indicadores por sección) |
| Viviendas de particulares | 89,2 % | 91,4 % | 93,4 % | Dirección General del Catastro, estadística de titularidad 2026 |
| Viviendas de grandes tenedores | 3,2 % | 2,4 % | 3,2 % | Dirección General del Catastro, estadística de titularidad 2026 |
| Población con nacionalidad extranjera | 29,2 % | 19,1 % | 14,1 % | INE, Censo anual de población (tabla 65032), 1 de enero de 2025 |
| Paro registrado | 7,8 por 100 de 15 a 64 años | 9,4 por 100 de 15 a 64 años | 7,6 por 100 de 15 a 64 años | Paro registrado 2025 |