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Vivienda en el Grau (València)
Alquilar un piso cuesta de media 666 €/mes (8,21 €/m²) según lo declarado a Hacienda en 2024 (SERPAVI): el 37.º más caro de los 83 barrios de València con dato, y la renta media por hogar es de 38.173 € al año (INE, 2024).
Ver el Grau en el mapa| Dato | el Grau | València | España | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| Alquiler por m² Media de las secciones del barrio: sale algo por encima de la mediana de la ciudad; mejor comparar barrios entre sí | 8,21 €/m² | 8,18 €/m² | 8,63 €/m² | Ministerio de Vivienda, SERPAVI (datos del IRPF y del Catastro), 2024 |
| Alquiler mensual Media de las secciones del barrio: mejor comparar barrios entre sí | 666 €/mes | 681 €/mes | 624 €/mes | Ministerio de Vivienda, SERPAVI (datos del IRPF y del Catastro), 2024 |
| Viviendas alquiladas por particulares Suma de las secciones del barrio | 14,3 por 100 viviendas | 16,0 por 100 viviendas | 9,6 por 100 viviendas | Ministerio de Vivienda, SERPAVI (datos del IRPF y del Catastro); INE (viviendas del Censo 2021), 2024 |
| Esfuerzo del alquiler Alquiler y renta del barrio, de sus secciones | 20,9 % | 19,3 % | 18,4 % | Cálculo propio: SERPAVI (alquiler) e INE (renta), 2024 |
| Renta media por hogar Media de las secciones del barrio | 38.173 €/año | 42.374 €/año | 40.605 €/año | INE, Atlas de distribución de renta de los hogares, 2024 |
| Viviendas turísticas Suma de las secciones del barrio | 4,6 % | 1,3 % | 1,3 % | INE, estadística experimental de vivienda turística, mayo 2026 |
| Viviendas turísticas (otra fuente) Registro de la Generalitat (noviembre de 2026) sobre las viviendas del censo de 2021; algunos pisos sin situar | 4,3 % | — | — | Registro de la Generalitat, nov. 2026 |
| Pisos turísticos: inscritos frente a anunciados Registro de la Generalitat frente a los anuncios (INE) | -6,5 % | — | — | Generalitat Valenciana, registro de viviendas de uso turístico (noviembre de 2026), e INE, estadística experimental de vivienda turística (mayo de 2026); cálculo propio |
| Viviendas no principales Censo de 2021, suma de las secciones del barrio | 19,5 % | 22,1 % | 30,4 % | INE, censo 2021 |
| Hogares de alquiler Censo de 2021, suma de las secciones del barrio | 16,7 % | 17,3 % | 16,1 % | INE, Censo de Población y Viviendas 2021 (indicadores por sección) |
| Hogares de una persona Censo de 2021, suma de las secciones del barrio | 28,6 % | 29,9 % | 27,0 % | INE, Censo de Población y Viviendas 2021 (indicadores por sección) |
| Población nacida en el extranjero En el barrio, censo de 2021; en el municipio y en España, censo anual de 2025 | 22,2 % | 26,5 % | 19,3 % | INE, censo 2021 |
| Población nacida en el extranjero (otra fuente) Padrón del Ajuntament a 1 de enero de 2025, más reciente que el censo de 2021 | 32,5 % | — | — | Padrón del Ajuntament, 1-1-2025 |
| Población con nacionalidad extranjera En el barrio, padrón municipal a 1 de enero de 2025; en el municipio y en España, censo anual del INE (da algo menos) | 25,2 % | 19,4 % | 14,1 % | Ajuntament de València, Oficina d'Estadística (padrón municipal, fichas de barrio), 1 de enero de 2025 |
| Población de 65 años o más En el barrio, padrón municipal a 1 de enero de 2025; en el municipio y en España, censo anual del INE | 17,6 % | 21,4 % | 20,7 % | Ajuntament de València, Oficina d'Estadística (padrón municipal, fichas de barrio), 1 de enero de 2025 |
Donde pone «—» en la ciudad o en España, el dato del barrio sale de otra fuente o de otra estimación y no se compara: mejor, con otros barrios de València.
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