El Mapa de la Vivienda · Municipio · provincia de Araba/Álava
Vivienda en Vitoria-Gasteiz (Araba/Álava)
Alquilar un piso cuesta de media 721 €/mes (9,21 €/m²), según lo declarado a Hacienda en 2024 (SERPAVI), y comprar, unos 2.681 €/m² según las tasaciones (2.º trim. 2026).
Ver Vitoria-Gasteiz en el mapa| Dato | Vitoria-Gasteiz | Provincia | España | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| Alquiler mensual | 721 €/mes | 700 €/mes | 624 €/mes | SERPAVI 2024 |
| Alquiler por m² | 9,21 €/m² | 8,83 €/m² | 8,63 €/m² | SERPAVI 2024 |
| Precio de compra por m² | 2.681 €/m² | 2.531 €/m² | 2.355 €/m² | Tasación 2.º trim. 2026 |
| Subida del precio de compra | +32,0 % | +28,7 % | +43,8 % | Tasación 2019-2026 |
| Esfuerzo del alquiler | 19,6 % | 19,1 % | 18,4 % | Cálculo propio: SERPAVI (alquiler) e INE (renta), 2024 |
| Renta media por hogar | 44.228 €/año | 44.008 €/año | 40.605 €/año | INE 2024 |
| Viviendas vacías | 4,1 % | 6,5 % | 14,4 % | INE, Censo de Población y Viviendas 2021 |
| Viviendas no principales | 10,6 % | 16,6 % | 30,4 % | INE, Censo de Población y Viviendas 2021 (indicadores por sección) |
| Viviendas turísticas | 0,1 % | 0,2 % | 1,3 % | INE mayo 2026 |
| Hogares de alquiler | 15,2 % | 14,2 % | 16,1 % | INE, Censo de Población y Viviendas 2021 (indicadores por sección) |
| Población con nacionalidad extranjera | 12,5 % | 11,6 % | 14,1 % | INE, Censo anual de población (tabla 65032), 1 de enero de 2025 |
| Paro registrado | 8,5 por 100 de 15 a 64 años | 8,4 por 100 de 15 a 64 años | 7,6 por 100 de 15 a 64 años | Paro registrado 2025 |